ADMINISTRAÇÃO E INSTITUIÇÃO
DE CONDOMÍNIOS

Dentre os serviços inclusos estão:

• Constituição do condomínio (assembleias, atas, registros, regulamentos – incluindo a convenção e o regulamento interno);
• Elaboração de previsão orçamentária;
• Cobrança de valores mensais dos condôminos – fixos e extras;
• Emissão de boletos de cobrança para pagamento na rede bancária;
• Demonstrativo de receitas e despesas de cada unidade do condomínio;
• Administração de pessoal – funcionários e prestadores de serviço em parceria com os contadores, também contratados;
• Assessoria para manutenção, reformas e serviços em geral;
• Controle de renovação de seguros e renovação de apólices;
• Pagamentos e recebimentos diversos;
• Organização das assembleias – editais e assessoria geral;
• Guarda e atualização dos documentos do condomínio;
• Controle dos mandatos do Corpo Diretivo – Síndico e Conselho Fiscal;
• Serviço de malote para a retirada e entrega de correspondência no próprio Condomínio;
• Emissão e distribuição de cartas, circulares, editais de convocação e atas das assembleias Gerais;
• Presença nas assembleias (qualificação e controle das presenças, esclarecimento de dúvidas e redação das respectivas);
• Transcrição das atas no Livro próprio e registro no Cartório de Títulos e Documentos;
• Coleta de orçamentos de obras e serviços que se fizerem necessários;
• Gestão da situação/manutenção dos equipamentos de segurança, levando-se em conta as normas do Corpo de Bombeiros, a legislação municipal e as normas técnicas da ABNT;
• Controle e atualização do CNPJ do Condomínio;
• Gestão dos contratos de conservação e de manutenção: elevador e portões automáticos;
• Gestão de contratos de prestação de serviços terceirizados;
• Controle da manutenção das áreas comuns;
• Controle e cobrança dos alugueis pelo uso do salão de festas;
• Elaboração do quadro de rateio das despesas;
• Controle de contas a pagar e receber;
• Disponibilização dos balancetes e demais demonstrativos financeiros quando solicitados.